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物业设备举措措施调养清单参考——安防监控、BA系统、车道闸、电梯

更新时间:2021-07-30点击量:530
物业设备举措措施调养清单参考——安防监控、BA系统、车道闸、电梯。

1、安防监控。

摄像头、录相机。

录相机除尘,查抄各功用是否正常,

每半年由有天资的专业公司对摄像头进行完全清洁抹尘,

按期测试,包管功用正常。

调养时间。

2、五、八、11月。

执行人。

专业消防公司、安管部、培修组

2、BA系统。

电脑主机、DDC控制器、模块。

每半年除尘,紧固接线,

查抄各功用是否正常,

调养时间。

2、五、八、11月。

执行人。

专业公司、培修组。

3、车道闸。

收费系统。

除尘,查抄内部路线,紧固接线,

按期测试,包管功用正常。

调养时间。

2、五、八、11月。

执行人。

专业维保公司/培修组

4、电梯。

1、机房。

电源箱除尘,

查抄开关接线讨论是否过热并进行紧固,

查抄接地线,

摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记载,

打扫地面,温度确保不跨越35℃,

查抄标识、门锁

执行人。

专业电梯公司/培修组合营跟进。

2、轿厢。

按期查抄按键,显示器,平层功用是否正常,

查抄五方通话系统是否到达通话标准,

查抄门缝门坑、门感应是否正常,

查抄照明、空调及标识是否正常。

执行人。

专业电梯公司/培修组合营跟进。

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